Share |
Đăng Nhập!
You must be logged in to save properties to your favorites! Please log in.
Đăng Nhập!

Bán đất nền biệt thự ven sông Sài Gòn

25 Triệu ₫/m2

Hình Ảnh (10)

Bán đất nền biệt thự ven sông Sài Gòn
Diện Tích (m2) 445
Thọ Nguyễn Hữu
This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
+84 091 755 8862
+84 0903 771 500
Ref #: Ham Long

Tổng Quan

Bán đất nền biệt thự ven sông Sài Gòn khu Làng Nghệ Nhân Hàm Long Phường Thạnh Mỹ Lợi, gần khu villa Thủ Thiêm, khu Trung Tâm Hành Chính, và khu Đảo Kim Cương (Diamon Island). Có khu bến đậu cano và du thuyền.

Khu đất hiện là bãi cát trống ven sông có tổng diện tích: 4691m2, trong đó:
- Đất có sổ đỏ là 3770 m2 và 921m2 đất khai hoang.
- 1846m2 đất ở, mật độ xây dựng 50%, 1 trệt + 2 lầu.
- 1435m2 thuộc tuyến ven sông sài gòn rộng 25m.
- 1410m2 nằm trên bờ sông cách mép bờ sông 25m .
- Giá bán 94,25 tỷ (25tr/m2 x 3770m2) còn thương lượng.

Tổng quan vị trí khu vực xung quanh của lô đất:

Đất ven sông sát bên khu biệt thự của làng nghệ nhân Hàm Long

Khách tham quan khu làng nghệ nhân

Khu villa mang hồn xưa truyền thống

Nhìn về phía Đảo Kim Cương (View to Diamond island)

Nhìn về phía Cầu Phú Mỹ

Môi trường sốn xung quanh an ninh sạch đẹp

Có thể xây được 8 căn biệt thự tuyệt đẹp, sau đây là bảng phương án xây dựng:

TT

Số lượng căn

Số lầu

Diện tích xây dựng
(m2)

Diện tích vườn (m2)

Đất

8

 

1,114.00

3,342.00

VILLA

8

3

1,114.00

3,342.00

B1(Villa )

1

3

135.20

405.6

B2 (Villa)

1

3

134.90

404.7

B3 (Villa )

1

3

143.00

429.00

B4(Villa)

1

3

145.40

436.20

B5 (Villa)

1

3

148.80

446.40

B6(Villa )

1

3

141.50

424.50

B7(Villa)

1

3

133.20

399.60

B8(Villa)

1

3

132.00

396.00

 

Khu dịch vụ và công viên

1

1

298.85

298.85

Câu lạc bộ du thuyền

1

1

   

Bungalow

1

1

   

Tổng

   

1,412.85

3,640.85

Bảng thống kê tỉ lệ xây dựng biệt thự trong khu đất:

TT

Mục đích sử dụng

Diện tích đất

(m2)

Mật độ

(m2/người)

Tỉ lệ

(%)

A

Vườn

2,228.00

69.63

32.36

1

VILLA

2,228.00

69.63

32.36

B

Đất cho khu dịch vụ và công viên

2,988.50

93.39

43.41

1

Câu lạc bộ du thuyền

148.50

  

2

Bungalow

150.00

  

3

Khu vực trồng cây trong công viên

962.00

  

4

Khu đậu xe

144.00

  

5

Đường nội bộ

1,584.00

  

E

Đường nội bộ (25m bờ sông)

1,668.00

52.13

24.23

 

Tổng

 

 

6,884.50spa

Bản Đồ

Comments

Hình Ảnh

Gần Đó

Đối Tác